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●施設総合管理コンサルタント
 建築物は、人に利用されて初めて意味のある存在であることから、総合的・長期的視野に立った維持保全計画に基づき『安全性・機能性・快適性』を確保しなければなりません。特に資産(不動産価値)を保持または、向上させる為には、中長期修繕計画に基づく『修理・更新・改修』の時期を的確に判断した設備投資が重要になります。

 施設の総合的な管理コンサルタントは、建物利用者の目線で施設の管理を計画し、投資家の目線で資産価値の保持・向上を計画御提案する業務です。

●ファシリティマネージメント(FM)
□建築設備総合管理経費の計画・立案・運用
 (建築設備管理、清掃管理、セキュリティー管理、法定施設管理他)
□中長期修繕費の計画・立案・管理
 (建築設備、電気設備、空調設備、その他設備全般の修理・更新・改修)
□建築設備診断
 (建築設備の老朽化・劣化診断、省エネルギー診断)
※ファシリティーマネージメントは、建築設備を最適に保つことを目的として、総合的・長期的視野に立ち、多面的な知識・技術を活用し、計画・立案・運用について、お手伝いをするマネージメントです。

●プロパティーマネージメント(PM)
□施設運営管理業務の設計・立案・運用
 (店舗仲介管理、店舗契約管理、館内規則の管理、各種防災訓練の計画・管理、建築設備総合管理の委託契約、施設の修理・更新・改修工事の契約管理他)
※プロパティーマネージメントは、施設の運営を健全に保つことを目的として、収支計画の設計・立案・運用について、お手伝いをするマネージメントです。

●今後の取り組み
建設コンサルタント(建築・土木)への展開

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